FAQ Informatieplicht

Informatieplicht uitleg en meer informatie

Vraag - Wat is de informatieplicht?

Wat is de informatieplicht?

De informatieplicht betekent dat wanneer iemand een woning verkoopt, de verplichting bestaat om de koper juist en volledig te informeren over lasten en gebreken.

Juridische uitleg informatieplicht

Volgens artikel 17 van het Burgerlijk Wetboek moet een woning verkocht worden "vrij van alle bijzondere lasten en beperkingen met uitzondering van datgene welke de koper heeft aanvaard". Dit betekent dat alle zaken die met de woning te maken hebben en die bekend zijn bij de verkoper, gemeld moeten worden aan de koper.

Voorbeeld van informatieplicht

Voorbeelden van zaken die onder de informatieplicht vallen zijn bijvoorbeeld rechten van derden (u kunt bijvoorbeeld hebben afgesproken dat uw buurman het recht van overpad heeft), verplichtingen van de eigenaar (u kunt afgesproken hebben met uw buurman dat u geen hoge bomen plaatst aan de rand van de tuin) of bijvoorbeeld bouwkundige gebreken (u weet bijvoorbeeld dat de fundering van de woning niet goed meer is). Maar ook andere zaken vallen onder de informatieplicht. Wanneer uw huis gehorig is, moet u dat eerlijk zeggen wanneer de koper daarom vraagt.

Informatieplicht en de makelaar

Als verkopende partij, meldt u alle zaken aan de makelaar. De makelaar kan u adviseren over zaken die u wel of niet verplicht bent om te vertellen.

Informatieplicht en vorderingen

Wanneer u als koper op verborgen gebreken stuit waarvan u meent dat de verkoper hiervan op de hoogte zou moeten zijn, maar welke hij verzuimd heeft te vermelden, kunt u een vordering instellen om hiervoor een financiële compensatie te krijgen.

Tags

Tags

onderzoeksplicht, informatieplicht, rechten van derden, verplichtingen van de eigenaar, verborgen gebreken, vordering

Zoek meer informatie

Zoek meer informatie over de term Informatieplicht

Door middel van het onderstaande formulier kunt u op verder zoeken naar informatie over de term Informatieplicht.

Feedback voor de term Informatieplicht

Feedback

Wij proberen kwalitatief goede en volledige informatie te geven over de term Informatieplicht. Echter, iedereen heeft een andere informatiebehoefte. Vooral wanneer informatie mist, zou u dan zo vriendelijk willen zijn hieronder aan te geven hoe wij deze informatie zouden kunnen verbeteren? Wij proberen om binnen 2 werkdagen de informatie aan te vullen. Hartelijk dank voor de door u genomen moeite!

Laaste update

Deze informatie is het laatst gewijzigd op 04-10-2007. Kijk hier regelmatig voor de laatste updates van deze informatie over de term Informatieplicht.